甲房屋土著固打调高，对各族人民带来负面影响

甲州政府将甲州房屋土著固打调高，行动党爱极乐州议员郭子毅认为，这将不分种族地为所有欲购买房屋的人民带来负面影响。

甲州政府决定，将甲州房产的土著固打从60%提高至70%（部分州选区从30%提高至40%），是一项未经过深思熟虑、并会严重影响所有人民权益的一项举动。

由于过去20年的收入涨幅与通货膨胀不成正比，加上其他经济问题，甲州子民普遍面对的问题是购买能力不足，导致许多人民尤其是青年无法拥有自己的屋子。而甲州很多正在发展的房屋，也出现滞销问题，当中不乏保留给土著的房屋。

在土著房屋面对滞销问题时，不少欲购买房产的土著，考虑到长远投资价值下，便会转向购买非土著的房屋单位。而本来就相对为数不多的非土著单位，就会面对供不应求的现象。

为了应付以上现象（土著单位滞销），同时确保所卖出的单位总数能支付成本负担，不少建筑商被迫调高房产单位（土著与非土著）价钱，最后这些负担便会转移至消费者身上。

具政治动机缺深思熟虑

人民的拥房率一直以来都是最重要的课题之一，也是政府在现今的经济环境下必须努力着手处理的问题。然而，在国盟政府不征求房屋发展商及相关团体的意见，及不了解房产经济原理的情况下，贸贸然把土著固打调高，让人不禁怀疑是一项具政治动机，但缺乏深思熟虑并会严重影响所有人民的一项政治决定。

在希望联盟执政甲州政府时期，土著固打不但没有调涨，希盟政府更是以系统化的方式开放土著房屋，并把开放所收取的费用投入专设的土著基金，协助甲州土著创业。这对多年来面对滞销的房产问题多多少少带来些缓解。

除此之外，希盟政府也在执政期间推出了各项惠民的房屋计划，如Rumah Harapan及 Rumah Belia Melaka。

我希望甲州政府能收回成命，并去了解甲州房产面对的问题，而不是以肤浅的政治考量作出与经济原理背道而驰的鲁莽决定。

若甲州政府执意要调高土著房屋固打，我促请政府先公开甲州土著房屋是否出现滞销的相关数据。