UEM 阳光收购距离KLCC 2公里处 Jalan Sultan Yahya Petra， 永久地契的黄金地段

UEM 阳光有限公司 （简称“UEM阳光” 或 “该公司”）是大马首要产业发展商之一， 以3亿8400万令吉收购一片位于吉隆坡市中心内面积6.39英亩的黄金永久地契的地段 ；这片土地位于 Jalan Sultan Yahya Petra （前名为Jalan Semarak） 和Jalan Padang Tembak之间。

UEM阳光与地主Nipponkey Sdn Bhd （简称“Nipponkey”）签下买卖合约，该公司初步计划将在这片黄金地段上开发住宅产业，以迎合寻找吉隆坡市中心（KLCC）内产业的年轻人和专业人士的需求。

该项目的发展总值预计达到15亿令吉，将在2024年推介。

UEM 阳光首席执行员Sufian Abdullah 说：“这地段处于非常战略的地理位置 ，只要沿着Jalan Sultan Yahya Petra 和 Jalan Tun Razak，开车走一小段路程就能抵达KLCC。我们留意到在 KLCC 附近，价格低于100万的中小型产业的市场需求量很大。 

“我们有信心 ，这项发展将大受寻找生活便利，响往都市中心生活的人士欢迎。”

该项发展项目拥有一览无余的吉隆坡城市景，可观赏到蒂蒂旺沙湖滨公园的绿色景观。它四通八达，通过主要大道，包括大使路—淡江大道 （DUKE）、安邦吉隆坡高架大道 （AKLEH）、吉隆坡—布城大道 （MEX） 和吉隆坡第一中环 公路 （MRR1） ，就能轻松方便的通往各地。

距离该黄金地段约 1.5 公里处的Raja Uda捷运站将在2023年启用，届时居民也能享受市内公共交通的便利。

居住在当地的居民将享受一切城市内的各种设施和便利，包括吉隆坡城中城阳光广场（Suria KLCC）、 柏威年广场（Pavilion Kuala Lumpur）、 The LINC ，邻近的医疗设备有吉隆坡中央医院、国家心脏中心、吉隆坡鹰阁医院。

邻近都是各国大使馆和跨国公司，在方圆5公里的范围内，设有国际和私人学校，例如Sayfol国际学校和吉隆坡国际学校。

此次的收购行动，该公司支付2亿3580万令吉现金，其余款项以公司位于柔佛依斯干达公主城的Gerbang Nusajaya 土地支付，面积为 107.82 英亩。

这项安排为 UEM阳光 提供了重新平衡其土地储备组合的机会，以 Gerbang Nusajaya 的土地换取位于中马地区的土地，可以为公司带来更迅速的周转。预计这块 6.39 英亩的黄金地段的开发将加强和稳定公司未来的产品线，以便符合“分类、稳定、永续”的战略，将公司转变为一个平衡的房地产公司。

Sufian说：“我们对能以合理的价格买下Jalan Sultan Yahya Petra 土地感到满意，包括它的面积和战略位置，以及一套现成的开发计划。将 Gerbang Nusajaya 的土地转让给 Nipponkey 作为 6.39 英亩土地的实物支付，使我们能够进一步减 少持有依斯干达公主城土地。 UEM 阳光仍在寻找可以为我们的客户和股东提供价值的土地，同时在中短期内加强我们的启动效率。”

随着这块黄金地段的加入，UEM阳光在大吉隆坡地区的总土地储备约为 655.8 英亩，发展总值达 307 亿令吉，为公司提供了长期的弹性和持续增长。

此内容是由 UEM Sunrise Berhad 提供。

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