5年后卖产业不应征税，马华赞政府纠正希盟错误

政府明年起不再向第6年脱售房地产的业主征收产业盈利税（RPGT）。马华总秘书张盛闻对此表示肯定，更声明这是政府接纳马华建议的结果。

张盛闻今天发文告声称，马华在10月26日向财政部长东姑扎夫鲁提呈财案建议时，其中包括要求政府废除上述产业盈利税。

他强调，这是希盟执政时期下的“错误政策”，幸得现任政府拨乱反正，减轻人民负担。

他说，马华从过去至今的立场不变，反对政府向5年后出售房产者征收产业盈利税。

“马华从之前仍是反对党时，到目前作为政府成员，对产业盈利税的立场始终不变，即认同政府对购买房产5年内脱售者征税，这是为了抑制炒房和投机活动，但坚持反对向5年后出售房产者征税。”

张盛闻指出，产业盈利税的初衷是打击产业投机，但5年后出售房产不应该视为投机行为。

“因为这将成为一种变相的遗产税，不仅乖离产业盈利税的原意，其影响层面也非常广泛和深远，使所有拥有产业的国民，包括继承亲属房产者皆无可避免。”

批希盟旧政策不合理

他批评，希盟执政时期议决，产业盈利税不设任何年限，是不合理的作法。

“由于希盟修改的产业盈利税不再设定任何年限，所有国人不管持有某项产业多长时间，在出售时都无法逃过缴付有关税务。即使继承父母遗产的孩子，也被当作是投机活动，而需缴付5%产业盈利税，这是非常不合理的。”

10月29日，东姑扎夫鲁向国会下议院提提呈2022年财政预算案时，宣布政府明年起将不再向第6年脱售房地产的业主征收产业盈利税。他说，这项措施将涵盖所有马来西亚人、永久居民和外国人。

之前，马来西亚人和永久居民持有房地产超过5年后脱售，仍需缴付5%的产业盈利税，至于外国人则需要缴纳10%的税率。随着政府宣布新政策后，5年后脱售产业将不必付产业盈利税。

不过，在5年内脱售产业的政策不变。马来西亚人和永久居民若脱售购入不到3年的产业，则必须缴付盈利的30％作为产业盈利税，第4和第5年的税率则分别降低至20%和15%。至于外国人，5年内脱售产业的产业盈利税原本一律为30%。